2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
56.5万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市磯子区
40.5万円/㎡
前年比+3.4%
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コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ
神奈川県横浜市磯子区汐見台一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩19分
2004年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,761万円
44.1万円/㎡
2,418
3,980
5,542
7,104
AI査定結果
推定相場価格
4,761万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,542万円
36.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ
4,380万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 108.08㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,380万円 | 40.5万円 | 2階 | 108.08㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/07 | 4,680万円 | 41.0万円 | 4階 | 114.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 4,680万円 | 43.3万円 | 2階 | 108.08㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 39.3万円 | 4階 | 114.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 35.7万円 | 1階 | 128.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅19分 | 4,380万円 | 40.5万円 | 108.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅15分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/09 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.65㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジェイパークヒルズ上大岡 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.53㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/01 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | コスモ横濱汐見台ハートフォレスト 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 屏風浦駅15分 | 3,850万円 | 34.4万円 | 111.77㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヴェルデマーレコスモ横濱汐見台A棟 横浜市磯子区汐見台三丁目 | 屏風浦駅9分 | 5,980万円 | 44.7万円 | 133.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/26 | 汐見台デュープレックスII 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 3,700万円 | 38.6万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/14 | 汐見台デュープレックスI 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,180万円 | 38.4万円 | 108.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/16 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 4,290万円 | 39.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランドメゾン洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 3,190万円 | 35.8万円 | 89.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/27 | サンクタス横浜南の丘 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅11分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市磯子区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0%割安です。